I-Tower Quy Nhơn không phép: Soi hồ sơ CĐT BĐS Đô Thành

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành (ở TP.Quy Nhơn, Bình Định) về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại - dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng.

Dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ và căn hộ I-Tower Quy Nhơn, được xây dựng tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, phường Lý Thường Kiệt (TP.Quy Nhơn) với diện tích khoảng 10.748m2.

Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành (gọi tắt bất động sản Đô Thành) được thành lập tháng 8/2015, có trụ sở chính tại số 2 Trường Chinh, phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn. Giám đốc doanh nghiệp là ông Lê Công Nhật (SN 1991), Giám đốc kinh doanh là ông Nguyễn Thanh Tuyên (SN 1978).

Bất động sản Đô Thành có vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập gồm: Ông Lê Công Nhật (nắm giữ 20% vốn điều lệ); bà Lê Thị Tuyết (nắm giữ 50% vốn điều lệ); ông Lê Công Tuấn Anh (nắm giữ 30% vốn điều lệ).

Giai đoạn 2016 - 2019, Công ty này báo lỗ thuần vài trăm triệu đồng mỗi năm, cao nhất là năm 2017 lỗ thuần ở mức 1,3 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 31/12/2019, tổng tài sản của bất động sản Đô Thành đạt 261,6 tỷ đồng, tăng 5,6% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu giảm xuống mức 247 tỷ đồng. Đến tháng 11/2020, quy mô vốn điều lệ của Đô Thành đạt 850 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của PV, dự án I-Tower Quy Nhơn trước khi về tay bất động sản Đô Thành, được UBND tỉnh Bình Định giao cho Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu Nông sản Quốc tế làm chủ đầu tư. Đáng nói, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp này lại chính là ông Lê Công Tuấn Anh - cổ đông sáng lập nắm giữ 30% vốn điều lệ Đô Thành.

Về cổ đông lớn nắm 50% vốn Đô Thành, bà Lê Thị Tuyết là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Nông sản Quốc tế. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 10/2013, trụ sở chính hiện đặt tại số 8 Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM.

Đến tháng 10/2017, Công ty này có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, được góp vốn bởi 2 cá nhân là bà Lê Thị Tuyết (nắm giữ 80% vốn điều lệ) và ông Lê Trung Hiếu (nắm giữ 20% vốn điều lệ).