Pháp lý hoàn thiện - "mãnh lực" gia tăng sức hút cho dự án Hoàng Nam 5

Giữa bối cảnh nhiều dựa án mới bước vào đường đua tại thị trường bất động sản Bình Dương, dự án Hoàng Nam 5 đã nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư khi có pháp lý hoàn thiện và tiến độ xây dựng minh bạch.

Lo ngại về vướng mắc pháp lý

Pháp lý được xem là yếu tố sống còn trong đầu tư bất động sản, bởi trên thực tế không ít nhà đầu tư đã phải ngậm “trái đắng” khi chọn mua những dự án có pháp lý chưa hoàn thiện, dự án trên giấy. Nhất là trong bối cảnh thị trường đang có sự khủng khoảng về pháp lý trên diện rộng, cùng động thái siết chặt tít dụng vào BĐS của Chính phủ, khiến nhà đầu tư dè chừng trước mỗi quyết định xuống tiền.

Trước ảnh hưởng của dịch Covid 19, thị trường bất động sản trong năm 2020 được giới chuyên gia đánh giá là cuộc thanh lọc “gắt” gao để tìm ra những dự án sạch cho nhà đầu tư. Các chuyên gia cho rằng, khi tham gia vào đầu tư ở các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, nhà đầu tư phải tìm hiểu rõ về tiềm lực tài chính của chủ đầu tư, tiến độ xây dựng của dự án để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Vì thời điểm hiện tại chỉ những dự án có pháp lý hoàn thiện, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín mới có sức hút với người mua, đặc biệt là các dự án ở vùng ven như Bình Dương.

Anh Quang Đức, nhà đầu tư tại TP.HCM cho biết: "Tiềm năng sinh lời ở thị trường vùng ven như Bình Dương là rất lớn, nhưng không phải dự án nào cũng mang về lợi nhuận. Trước khi chọn mua dự án, tôi thường rất quan tâm đến chủ đầu tư, chủ đầu tư có năng lực tốt, tiến độ xây dựng minh bạch thì chắc chắn khả năng thanh khoản của dự án đó sẽ cao”.

Gia tăng giá trị nhờ pháp lý

Ghi nhận thực tế cho thấy, hiện nay thị trường bất động sản tại Bình Dương không có nhiều dự án hoàn thiện pháp lý, tiện ích hiện đại và sở hữu vị trí đắt giá. Do vậy, những dự án đáp ứng các yếu tố trên sẽ luôn có “mãnh lực” hấp dẫn giới đầu tư và khách hàng mua ở thực.

Minh chứng cho sức hút này có thể kể đến Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam 5 – dự án nhà phố thương mại tiên phong tại Dĩ An, Bình Dương. Ngay sau khi thông tin về dự án được công bố ra thị trường, Hoàng Nam 5 đã nhận được những tín hiệu tích cực từ phía khách hàng và nhà đầu tư nhờ vị trí giao thương thuận lợi, khu công nghiệp, hạ tầng tiện ích đồng bộ và nhất là pháp lý vững chắc. Dự án sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường liên huyện giao với Phan Đình Giót, thuộc trung tâm thành phố mới Dĩ An, Bình Dương.

Hoàng Nam 5 cũng là dự án hiếm hoi tại Dĩ An có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ từng căn sẵn sàng chuyển giao cho khách hàng. Một nhà đầu tư có tiếng tại Bình Dương cho hay: “Lựa chọn các dự án bất động sản có sự hoàn thiện về pháp lý như Hoàng Nam 5, sẽ giúp nhà đầu tư như chúng tôi tránh được những rủi ro. Đồng thời sự minh bạch về pháp lý cũng giúp việc chuyển nhượng dễ dàng, thanh khoản của dự án tốt, giúp gia tăng giá trị nhanh chóng trong tương lai”.

Đây cũng là một trong số ít dự án hoàn thiện quy hoạch hạ tầng trước khi tung ra thị trường. Dự án có cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tuyến đường khu vực, đường nội bộ rộng 13m. Vỉa hè mỗi bên 3m, lọt lòng 6-7 mét. Với quy hoạch xây dựng thành các dãy phố thương mại khi hình thành sẽ tạo nên những shop với đa dạng loại hình kinh doanh, mang tới sự tiện lợi cho người dân. Hoàng Nam 5 còn sở hữu công viên cây xanh rộng 532,20m2 sẽ hạn chế được khói bụi, ô nhiễm môi trường và tạo nên bầu không khí trong lành cho cư dân.

Thời gian gần đây, BĐS Dĩ An đang trở thành “điểm sáng” đầu tư của thị trường bất động sản vùng ven. So với các thị trường khác, Dĩ An đang được thừa hưởng nhiều lợi thế từ hạ tầng, giao thông và sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương, nhờ sự đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đây được xem là đòn bẩy giúp thị trường BĐS khu vực này cất cánh trong tương lai.

Thêm vào đó, dự án xây dựng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt điều chỉnh dự án với tổng mức đầu tư gần 43.758 tỷ đồng. Chiều dài của toàn tuyến là 19,7 km, gồm 2,6 km đi ngầm và 17,1 km đi trên cao với 14 nhà ga (ba ga ngầm và 11 ga trên cao), đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Ðức (TP Hồ Chí Minh) và Dĩ An (Bình Dương). Công trình dự kiến hoàn thành đưa vào khai thác quý IV năm 2021.

Sở hữu vị trí nằm gần trục đường chính của tuyến metro này, Hoàng Nam 5 như “hổ mọc thêm cánh”. Bởi dự án bất động sản xung quanh tuyến metro sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới nhờ được hưởng nhiều lợi ích về giao thông và quy hoạch đô thị. Ngoài ra, khi tuyến metro đi vào hoạt động các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí sẽ được phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân và làm tăng giá trị bất động sản ở khu vực này.

Vì vậy, giới chuyên môn nhận định, những dự án minh bạch về pháp lý, tiến độ xây dựng đảm bảo, tiện ích hiện đại và vị trí hấp dẫn như Hoàng Nam 5 sẽ tiếp tục là tâm điểm đầu tư trong năm 2021.