Thất thoát nhiều tỷ đồng từ bán đấu giá đất công tại TP Huế

Ngoài lô đất bán không qua đấu giá cho nguyên Bí thư Thành ủy Huế năm 2017 gây thất thoát ngân sách, TP Huế còn làm thất thu số tiền nhiều tỷ đồng từ việc bán đấu giá đất công, cho thuê đất công.

Theo kết luận Thanh tra Chính phủ số 355/KL-TTCP ngày 4/3/2021, ngoài việc bán nhà, đất chỉ định không thông qua đấu giá, UBND TP Huế còn tiến hành bán đấu giá 5 cơ sở nhà, đất công không đúng quy định bao gồm: Nhà đất số 1 đường Phạm Thị Liên; Nhà đất số 27 đường Ấu Triệu có diện tích gần 1.132m²; Khu đất số 101 Phan Đình Phùng (TP Huế) có diện tích hơn 2.361m²; Nhà đất số 138 Chi Lăng (phường Phú Cát, TP Huế) có diện tích hơn 270m²; Nhà đất số 01 Chi Lăng có diện tích gần 53m².

Qua xác minh Thanh tra Chính phủ nhận thấy, cơ quan chức năng TP Huế đã căn cứ vào giá đất năm 2013 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất mà không xác định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất (đối với cơ sở nhà đất) là vi phạm khoản 2 Điều 15 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Mặt khác, thời điểm tổ chức đấu giá các cơ sở nhà đất không đúng thời điểm được phê duyệt trong phương án đấu giá là không đúng quy định, vi phạm, điểm đ khoản 2 điều 23 Nghị định số 17/2010/NĐ-CP về bán đấu giá tài sản công.

TP Huế cũng bán chỉ định 3 lô đất xen ghép không qua đấu giá gồm: Thửa đất số 140 tờ bản đồ số 12 có diện tích 167m² tại phường Phú Nhuận (mặt đường Nguyễn Huệ), thửa đất số 436 thuộc tờ bản đồ số 23 có diện tích hơn 137m² tại phường Phú Hội và thửa đất số 69 (22C cũ) tờ bản đồ 22 (4 cũ) có diện tích hơn 204m² phường Thủy Xuân.

Qua kiểm tra, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Huế thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng lô đất xen ghép không thông qua đấu giá, vi phạm điểm g khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013; việc xác định giá đất để giao đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất theo khoản 3 Điều 16 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP.

Việc bán đấu giá các cơ sở nhà, đất công không đúng quy định gây thất thoát số tiền nhiều tỷ đồng. Trách nhiệm để xảy ra các vi phạm nêu trên thuộc Chủ tịch UBND TP Huế, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Huế, Trưởng Phòng Tài chính Kế hoạch và các tổ chức, cá nhân có liên quan qua các thời kỳ.

Ngoài ra, giai đoạn 2014-2018 trên địa bàn TP Huế có 25 cơ sở nhà đất công do UBND TP Huế quản lý được giao của Trung tâm quản lý quỹ đất cho thuê; có 197 mặt bằng, cơ sở đất công do UBND cấp phường xã quản lý cho thuê. Thanh tra Chính phủ xác minh thấy việc cho thuê mặt bằng, cơ sở đất công theo hình thức chỉ định không qua đấu giá là tùy tiện, vi phạm khoản 1 Điều 10, Điều 11, Điều 16, Điều 26 Luật Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước năm 2007 và khoản 5 Điều 10 Luật Quản lý sử dụng tài sản công năm 2017.

Trách nhiệm để xảy ra các vi phạm nêu trên thuộc Chủ tịch UBND TP Huế, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Huế, Trưởng Phòng Tài chính Kế hoạch, Chủ tịch UBND 27 phường thuộc TP Huế và các tổ chức, cá nhân có liên quan qua các thời kỳ.

Như Dân trí thông tin, qua kết luận Thanh tra Chính phủ về việc quản lý, sử dụng đất đai tại tỉnh Thừa Thiên Huế, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế không thực hiện đấu giá theo kế hoạch, có văn bản tạm dừng đấu giá và tự ý điều chỉnh, thêm diện tích lô A7 (từ 193,2 m2 lên 195,2 m2) để trình UBND TP Huế ban hành quyết định giao đất cho ông Huỳnh Cư, nguyên Bí thư Thành ủy TP Huế.

Lô đất A7 (nằm trong khu đất xen ghép tổ 13, khu vực 5, phường An Đông, TP Huế) nằm trong danh sách để đưa ra đấu giá theo Quyết định số 3937/QĐ-UBND ngày 4/5/2016 và Quyết định số 497/QĐ-UBND ngày 6/2/2017 của Chủ tịch UBND TP Huế.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc giao lô đất A7 cho ông Huỳnh Cư vào năm 2017 nhưng lấy giá xác định khởi điểm đấu giá năm 2016 để tính tiền phải nộp là thể hiện sự tùy tiện, có dấu hiệu làm lợi cho cá nhân, làm thất thu ngân sách Nhà nước.

Đại Dương