Khó mơ nhà thấp tầng ở Sài Gòn
Cách đây khoảng 5-10 năm, TP.HCM vẫn là nơi có nhiều quỹ đất rộng thích hợp cho các cặp vợ chồng mua đất nền để xây nhà riêng lẻ. Tuy nhiên, hầu hết người đều phải chấp nhận xây nhà nhiều tầng với diện tích chuẩn thường là 4x20 hoặc 5x20, tổng diện tích từ 80-100m2.
Ở một số nước đang phát triển người ta xây dựng nhà ở cao tầng vì giá nhà đất rất đắt đỏ hay đơn giản chỉ vì hình ảnh của những nhà ở cao tầng là biểu tượng của sức mạnh kinh tế và đô thị hoá. Tuy nhiên, thực tế ở một số quốc gia trên thế giới, những khu nhà cao tầng không phải mang tính đại chúng. Ví dụ, Mỹ là quê hương của các loại nhà ở cao tầng nhưng ở nước này có đến 70% số lượng nhà ở là loại biệt thự 1-2 tầng.
Tại một số nước Đông Nam Á, điển hình như Thái Lan, Singapore, Malaysia… lại chuộng thiết kế nhà gần vuông, rộng chiều ngang, ngắn chiều dài và cố gắng đưa sân vườn vào không gian sống. Kích thước đất thường từ 7mx15m, 8mx15m, 10mx15m. Xu hướng hòa cùng thiên nhiên trên thực tế đã được nhiều nước đưa vào áp dụng thành công trong xây dựng. Tuy nhiên, để làm được điều này thì đòi hỏi gia chủ phải có nguồn tài chính tốt, đất rộng và gia chủ chịu chi một khoản không nhỏ cho các thiết kế không gian xanh, sân vườn….
Khoảng 2 năm trở lại đây, xu hướng này lại đang được một số chủ đầu tư Việt Nam nghiên cứu và đưa áp dụng hiệu quả tại một số dự án khu đô thị. Thay vì người dân phải tự mua đất, xây nhà thấp tầng và tự thiết kế không gian xanh tốn nhiều chi phí thì một gợi ý khá hợp lý từ các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh đó là mua nhà trong các khu compound hiện đại. Với những dự án khu đô thị cao cấp trên thị trường hiện nay, mật độ xây dựng thường khoảng 38%, chủ yếu là nhà song lập và đơn lập, còn lại toàn bộ diện tích đất sẽ được ứng dụng tiện ích và không gian xanh.
Anh Lê Văn Minh - Quản lý cấp cao một công ty xuất nhạp khẩu gần sân bay Tân Sơn Nhất cho biết mong ước xưa nay của vợ chồng anh là mua một căn nhà thấp tầng với một khoảng sân vườn xanh mát và đầy đủ tiện ích nội khu để thỏa thích trồng hoa, cây cảnh, tập thể dục…..
Tuy nhiên, anh không thể mua nhà như vậy ở quanh Sài Gòn. Anh Minh đang nhắm đến một số nơi lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai… để tìm kiếm sản phẩm phù hợp trong các khu đô thị.
Sức hút của nhà ở thấp tầng
Theo các chuyên gia, để được xếp vào phân khúc cao cấp, các sản phẩm nhà thấp tầng phải là khu compound, được đầu tư bài bản, công phu, chuyên nghiệp và đáp ứng đầy đủ tiện ích sống cho cư dân, luôn đảm bảo điều kiện sống biệt lập, an toàn, giao thông phân luồng riêng biệt, camera AI an ninh 24/7. Ngoài ra, các sản phẩm chủ yếu là nhà song lập và đơn lập trên nhiều thế đất khác nhau tạo nên các sản phẩm nhà vườn đa dạng, ít trùng lặp.
Các thiết kế 3 mặt thoáng, lấy sáng tự nhiên tối đa sẽ được nhà đầu tư lẫn người mua ở thực ưu ái lựa chọn. Khi mua nhà, cũng cần chú ý các ứng dụng công nghệ trong thiết kế sản phẩm: video door phone, cửa tự động, smarthome … Tiện ích sản phẩm đa dạng tôn vinh các hoạt động cộng đồng, tăng cường thể lực, sức khỏe cho gia chủ.
Những năm qua, với tốc độ gia tăng dân số nhanh chóng ở TP.HCM thì nhu cầu về nhà ở lại càng cấp thiết. Trong đó, việc giải quyết nơi ăn chốn ở là đã là rất khó khăn chứ chưa nói đến các tiện ích khác và không gian xanh. Do đó, những tính toán hợp lý của các chủ đầu tư tiềm lực tại các khu đô thị mới sẽ mở ra cơ hội chạm tới ước mơ tận hưởng cuộc sống trọn vẹn của nhiều gia đình.
Tuy nhiên đây cũng như thách thức không nhỏ cho các doanh nghiệp khi phát triển các khu đô thị giáp ranh thành phố. Bởi việc tìm kiếm nơi có quỹ đất rộng, khí hậu trong lành và vị trí tại nơi có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện là một bài toán khó. Các chuyên gia dự báo bất động sản trong khu compound không chỉ là sản phẩm đầu tư tốt mà còn giữ được giá trị lâu dài, bền vững và hoàn toàn phù hợp cho giới đầu tư lẫn khách mua ở. Nhất là thời dịch Covid-19, người mua cũng có xu hướng tìm đến những khu vực sinh sống ven đô ít ồn ào, không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên, có nhiều điều kiện tốt cho sức khỏe. Sự mới mẻ, nhiều ưu điểm cùng mức giá hợp lý của loại hình này hứa hẹn sẽ dẫn đầu xu hướng đầu tư mùa Covid-19.
Đón sóng hạ tầng và thấu hiểu xu hướng dịch chuyển sang đầu tư vùng ven, Tây Hồ Group đã chọn nơi “đất lành”, săn quỹ đất lớn 40 ha tại khu vực trung tâm Long Thành phát triển dự án iD Junction.
Tọa lạc ngay trong khu dân cư hiện hữu, iD Junction góp phần định hướng cho cư dân trải nghiệm lối sống bền vững ở khu đô thị ven sông, với hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước. Sơ hữu vị trí tam giác vàng logistics nằm ngay nút giao giữa Cao tốc Hồ Chí Minh-Long Thành với Quốc lộ 51, sân bay Long Thành và Cảng Cái Mép- Thị Vải, iD Junction là giao điểm thương mại miền Nam trong tương lai. Tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng được tiện ích trong khu compound mà còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ hệ giao thông, cây xanh, khuôn viên… việc di chuyển vào trung tâm thành phố, di chuyển liên vùng cũng thuận tiện hơn nhiều.
Nguồn tin: doanhnhansaigon.vn
Cao tốc Covid Covid-19 HCM Việt Nam Xu hướng chuyên gia doanh nghiệp logistics sân bay Đồng Nai đô thị
Bấm để xem thêm ...
NHÓM MUA TRỰC TUYẾN PHIÊN CHỢ TRỰC TUYẾN ĐẤU GIÁ TRỰC TUYẾN SEAONER NFT MALL SEAONER AI MALL SEAONER DATACENTER MALL SEAONER TOP TECH MALL MÁY BỘ VI TÍNH DỊCH VỤ IT & MORES ROSA PC MALL ROSA e-COMMERCE ĐỒ HỌA & LÀM PHIM MÁY VĂN PHÒNG MÁY CHIẾU PHIM 4K/8K LINH KIỆN VI TÍNH GAMING GEARS PHỤ KIỆN VI TÍNH CLB4U SDK PLATFORM LẬP TRÌNH WEB3 APP DỰ ÁN AI MÁY CHỦ DOANH NGHIỆP CLOUD SERVER & HOSTING DATACENTER TRANG THIẾT BỊ AI THIẾT BỊ HIỂN THỊ THÔNG MINH GAMES & PHÒNG GAME CHUYỂN ĐỔI SỐ THIẾT BỊ KỸ THUẬT SỐ THIẾT BỊ ÂM THANH ÁNH SÁNG SMARTHOME & SMART OFFICE CÀ PHÊ NHÀ HÀNG CARS & MORES BIKES & MORES THỜI TRANG & CUỘC SỐNG THỰC PHẨM ORGANIC BEER COFFEE TEA LOUNGE GLAMPING & CAMPING THỰC PHẨM TƯƠI SỐNG NỘI NGOẠI THẤT & KIẾN TRÚC DU LỊCH & CUỘC SỐNG THỰC PHẨM CHỨC NĂNG THIẾT BỊ GIA DỤNG ĐIỆN THOẠI & PHỤ KIỆN MẸ & BÉ THỦ CÔNG MỸ NGHỆ & MỸ THUẬT KẾT NỐI DOANH NGHIỆP SỬA CHỮA BẢO TRÌ & DỊCH VỤ TRANH ẢNH & NGHỆ THUẬT KẾ TOÁN & THUẾ & THÀNH LẬP DN NÔNG NGHIỆP THÔNG MINH NÔNG SẢN SÀN NÔNG NGHIỆP SIÊU THỊ THỰC PHẨM SẠCH THIẾT KẾ & IN ẤN THỰC PHẨM KHÔ & ĐÓNG GÓI THỦY HẢI SẢN THỦY HẢI SẢN & NUÔI TRỒNG TRẠM XĂNG VĂN PHÒNG PHẨM VỆ SINH CÔNG NGHIỆP & CHUYỂN NHÀ XÂY DỰNG & CẢI TẠO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG & VẬT LIỆU XÂY DỰNG
Cần Bán Cần Mua Dịch vụ SaaS Affiliate Marketing Dịch vụ AIaaS Cho thuê Dịch vụ XaaS Dịch vụ PaaS Dịch Vụ Dịch vụ IaaS Tư vấn Đấu Giá Đấu Giá Trực Tuyến Đấu Thầu Ký Gửi Nhóm Mua Thi Công Trao Đổi Dịch Vụ Trao Đổi Sản Phẩm Xuất Nhập Khẩu Xúc Tiến Thương Mại