Xây khu du lịch trái phép trên đất nông nghiệp

Khu du lịch Big Sun, xã Hữu Bằng, huyện Kiến Thụy, rộng khoảng 6 ha, là tổ hợp nhà nghỉ dưỡng, hồ bơi vô cực, khu dịch vụ ăn uống, khu trải nghiệm và tổ chức sự kiện ngoài trời. Tổ hợp này nằm bên bờ sông Đa Độ, gần trụ sở UBND xã Hữu Bằng, cách trung tâm hành chính huyện Kiến Thụy khoảng một km.

Ngoài cổng vào có tấm biển đề Khu trải nghiệm Big Sun. Trên các trang mạng xã hội và tờ rơi, chủ nhân quảng bá đây là khu resort hiện đại bậc nhất Hải Phòng với nhiều dịch vụ ăn uống, lưu trú và trò chơi mạo hiểm... Muốn được trải nghiệm, khách mua vé 150.000 đồng/người (trẻ dưới một mét đi cùng gia đình được miễn phí), sau đó nếu sử dụng dịch vụ nào khách phải trả thêm tiền. Giá phòng nghỉ ban ngày là 600.000 đồng, nghỉ qua đêm 1,4-1,6 triệu đồng/phòng.

Theo người dân địa phương, Big Sun được xây dựng từ năm 2019, vừa xây vừa đón khách. Sau đợt giãn cách do dịch Covid-19, nơi nay hoạt động rầm rộ.

Khu du lịch Big Sun của vợ chồng ông Lê Hoàng Sơn, trú quận Hải An. Ông Nguyễn Văn Khiển, Chủ tịch xã Hữu Bằng, cho biết công trình được xây dựng hoàn toàn trên đất nông nghiệp, trong đó phần đất do xã quản lý 2 ha, phần còn lại vài ha thuộc diện tích đất nông nghiệp của thị trấn Kiến Thụy. Chính quyền xã đã nhiều lần lập biên bản xử lý hành vi vi phạm trật tự xây dựng của vợ chồng ông Sơn, yêu cầu hoàn trả nguyên trạng đất, nhưng ông Sơn không chấp hành.

Ông Đỗ Thái Quyền, Phó phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Kiến Thụy, khẳng định toàn bộ diện tích khu trải nghiệm Big Sun được xây dựng trên đất nông nghiệp thuộc xã Hữu Bằng, không có phần đất của thị trấn như đại diện xã Hữu Bằng nói.

Ngày 16/4, UBND huyện đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 22,5 triệu đồng đối với chủ đầu tư công trình là bà Vũ Thị Lan Anh (44 tuổi, vợ ông Sơn) do tự ý chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, xây dựng hàng loạt công trình trái phép trên đất. UBND huyện Kiến Thụy cũng nêu rõ trong 10 ngày kể từ ngày ra quyết định xử phạt, chủ đầu tư phải khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước thời điểm vi phạm. Nếu chủ cơ sở không thực hiện sẽ bị cưỡng chế.

Giải thích vì sao 8 tháng qua, đại công trình vẫn tồn tại và hoạt động, ông Quyền nói UBND xã Hữu Bằng đang vận động chủ cơ sở tự tháo dỡ, nhưng chưa thành.

Đại diện hai sở Du lịch, Văn hóa và Thể thao Hải Phòng cho biết thêm, qua kiểm tra cách đây một tuần, các hoạt động thu phí, tham quan du lịch, lưu trú, trò chơi mạo hiểm... trong Big Sun chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. "Sau khi làm việc với chủ cơ sở, Sở đã yêu cầu dừng ngay hoạt động đón khách tham quan, lưu trú", Chánh thanh tra Sở Du lịch Hải Phòng Phạm Văn Luân nói.

Về phía chủ công trình, ông Lê Hoàng Sơn thừa nhận khoảng 2 ha đất nông nghiệp đã được ông làm thủ tục với UBND huyện Kiến Thụy chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất trồng cây, phần còn lại chưa làm thủ tục. Việc xây dựng công trình và hoạt động kinh doanh, dịch vụ đều chưa được sự chấp thuận của cơ quan chức năng. Ông Sơn từ chối trả lời vì sao không hoàn trả hiện trạng đất theo đúng quyết định xử phạt.

Ngày 8/12, Chánh thanh tra Sở Xây dựng Cao Đức Văn Thắng cho biết Sở đang phối hợp với các sở ngành liên quan thanh tra công trình xây dựng trái phép nói trên theo chỉ đạo của lãnh đạo thành phố. Qua kiểm tra, chủ cơ sở Big Sun không xuất trình được hồ sơ pháp lý cũng như giấy phép xây dựng.

"Kết thúc thanh tra, đoàn sẽ có kết luận cụ thể, đề xuất UBND thành phố xem xét xử lý một số cán bộ liên quan thiếu trách nhiệm để xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp", ông Thắng nói.

Giang Chinh